個人倉儲產業起源於歐美、轉型並發揚於亞太，台灣地區自1994年始引進該產業。2010年之前，由於台灣並不像新加坡、香港等地擁有超高房租，因此發展較為緩慢，但2010年後，該產業隨著大台北都會區的房租提升，台灣民眾也漸漸接受並且使用。
個人倉儲產業在日本目前已超過6500個服務據點，然而在台灣的服務據點總數僅不到120個，依據本文研究，該產業目前在台灣的滲透度仍低，且可視為新興產業，且隨著台灣的都會化程度提升及房租成長，未來個人倉儲產業在台灣有大幅成長的潛力。
本研究先探討國內外個人倉儲產業的發展現況，並依據產業發展現況進行五力分析及SWOT分析；接著使用消費者問卷的方式，針對產業內專家認為影響該產業最重要的因子，進行深入研究，找出消費者最重視的項目，並針對目前個人倉儲產業業者在台灣地區經營所面臨的問題進行深入討論。最後，筆者將依據本研究的結果，探討產業可行的行銷方針及後續研究建議。

The Self-Storage Industry originated in Europe and the United States, transformed and launched in the Asia-Pacific region. Taiwan introduced the industry in 1994. Before 2010, Taiwan did not have ultra-high rents like Singapore and Hong Kong, so the development was slower. However, after 2010, the industry has gradually accepted and used because of the rents rising in the Taipei metropolitan area.
The Self-Storage Industry currently has more than 6,500 service bases in Japan. However, the total number in Taiwan is less than 120. According to the research, the penetration of Self-Storage Industry in Taiwan is still low, and it can be regarded as an emerging industry. With the increasing degree of urbanization and the growth of rents, the Self-Storage Industry has strong growth potential in Taiwan in the future.
This study first discusses the current development of the Self-Storage Industry in Taiwan and abroad, and uses Porter Five-Forces analysis and SWOT analysis based on the current state of industrial development. Then use the consumer questionnaire to identify the most critical factors, which are certified by experts, affecting industry development. This study will identify the factors that consumers value most and discuss the problems faced by Self-Storage Industry operators in Taiwan. Finally, based on the results of this study, the author will give the industry's feasible marketing guidelines and follow-up research recommendations.

摘　要 i
Abstract ii
誌　謝 iii
目　錄 iv
圖 目 錄 v
表 目 錄 vi
第一章　緒論 1
第一節 研究背景 1
第二節 研究動機與目的 2
第三節 研究流程 3
第四節 研究限制 3
第二章　文獻回顧 4
第一節　個人倉儲產業的起源 4
第二節　相關文獻 5
第三節　台灣地區的產業現況 9
第三章　研究方法 11
第一節　使用五力分析方法對台灣地區個人倉儲業作質化研究 11
第二節　使用SWOT分析方法對台灣地區個人倉儲業作質化研究 15
第三節　簡易消費者調查問卷設計 19
第四章　資料分析與研究結果 21
第一節　問卷回收情況及樣本選取 21
第二節　問卷信效度及相關性檢驗 21
第三節　問卷結果 27
第四節　問卷的限制 30
第五章　結論與建議 32
第一節　研究結論 32
第二節　行銷實務涵義 34
第三節 後續研究建議 36
參考文獻 37
附錄：問卷 38

壹、 中文部分：
1. 鄭雅云、林子筠、王碧樺、李穎涵、吳承諺 (2015)，「儲倉產業開發現況分析」。
2. 臺北市商業處 (2016)，「迷你倉營業態樣認定及管理報告」，臺北市議會第12屆第4次定期大會財建委員會。
3. 麥嘉容 (2002)，「零售商在大陸市場的進入模式」，國立中山大學企業管理學系碩士論文。
4. 黃芷凌 (2013)，「新奢侈品購買行為之分析」，國立台灣大學國際企業研究所碩士論文。
5. 周天行 (2003)，「不同類型物流中心經營特性分析」，國立高雄第一科技大學運籌管理研究所碩士論文。

貳、 英文部分：
1. Stock. Lambert, Stock. James R. and Lambert, Douglas M. (1993), “Strategic Logistics Management” , IRWIN
2. Ryan Severino (2005), "The US Self-Storage Market", Paramerica Real Estate Investors.

參、 網站部分：
1. MBA智庫。
https://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E8%87%AA%E5%AD%98%E4%BB%93
2. 維基百科。
https://zh-yue.wikipedia.org/wiki/%E8%BF%B7%E4%BD%A0%E5%80%89
3. Move.org。
https://www.move.org/best-self-storage-companies/
4. Moving.com。
https://www.moving.com/tips/the-6-largest-self-storage-companies/